Как я купила новую квартиру всего за 35% ее стоимости

Ольга Гогаладзе

Параметры ипотеки:

Цена квартиры: 17 875 960 руб
Первоначальный взнос: 35%, 6 412 239 руб
Ипотечный кредит: 11 463 721 руб
Ежемесячный платеж: 68 657 руб
Ставка по ипотеке: 5,99%
Срок ипотеки: 30 лет

Параметры объекта:

ЖК «Квартал на воде», Москва
Евротрешка (2 полноценные спальни + кухня-гостиная 17 кв. м)
Общая площадь: 52,9 кв.м.
Этаж 9 / 16
Ремонт полный + мебель + техника включены в стоимость
Сдача до конца 2025 года

Облигация: ОФЗ 26238

Операции пополнения брокерского счета:

+ 5 800 000 руб
+ 5 667 000 руб

Операции покупки облигаций:

Дата	Цена сделки	Кол-во офз	НКД	Комиссия	Сумма сделки без комиссии	Сумма сделки с комиссией
25.06.2025	554 руб / 55,4%	10 147 шт	43 429 руб	2 248 руб	5 664 867 руб	5 667 115 руб
25.06.2025	554 руб / 55,4%	10 384 шт	44 443 руб	2 301 руб	5 797 179 руб	5 799 480 руб
Итого	554 руб / 55,4%	20 531 шт	87 872 руб	4 549 руб	11 462 046 руб	11 466 595 руб

Документы по ипотеке:

📄 График платежей по ипотеке

📄 Описание квартиры